Rumah itu milik suami sebelum kami berkahwin, tetapi saya banyak membaikinya. Bolehkah ia dikira harta sepencarian?

Boleh, jika peningkatan itu besar dan berlaku semasa perkahwinan. Akta 303 s.122(5) menyatakan bahawa aset yang diperoleh semasa perkahwinan termasuk aset yang dimiliki oleh satu pihak sebelum berkahwin, jika aset itu telah dipertingkatkan dengan banyak semasa perkahwinan oleh pihak yang satu lagi atau oleh usaha bersama mereka. Jadi rumah yang asalnya milik suami tidak terkeluar secara automatik. Yang perlu dibuktikan ialah peningkatan itu sendiri: resit pengubahsuaian, bayaran tukang, pinjaman yang anda bayar, dan saksi yang mengetahuinya. Mahkamah akan menilai takat sumbangan anda, bukan sekadar niat. Enakmen negeri mempunyai peruntukan yang sama tetapi nombornya boleh berbeza. Lihat Harta sepencarian.